Pas une estimation générée par un algorithme. Une véritable évaluation, faite en personne par un courtier licencié de l'OACIQ qui connaît votre rue — à partir des ventes comparables récentes de votre secteur.
Affichez trop bas et la propriété part avant la première visite — discrètement, sans que personne ne vous dise ce que vous avez laissé sur la table. Affichez trop haut et l'inscription stagne, vieillit, puis se vend pour moins qu'elle n'aurait dû.
Les ventes comparables de votre secteur immédiat, pas une moyenne large de l'arrondissement.
Les rénovations, le terrain, la lumière, l'aménagement et les finitions pour lesquelles les acheteurs de votre quartier paient réellement une prime.
L'écart entre une estimation en ligne approximative et une véritable évaluation, c'est là que les vendeurs perdent le plus.
Prix médian des maisons unifamiliales, variation sur un an et délai de vente moyen. Un point de départ utile — mais la valeur de votre propriété dépend de votre rue, pas d'une médiane.
| Municipalité | Prix médian | Variation 1 an | Jours sur le marché | Période |
|---|---|---|---|---|
| Baie-d'Urfé | 1 084 187 $ | 0 % | 57 | 4 derniers trimestres |
| Beaconsfield | 1 027 500 $ | −1 % | 36 | T2 2026 |
| Kirkland | 950 000 $ | +8 % | 36 | T2 2026 |
| Hudson | 855 962 $ | −5 % | 49 | 4 derniers trimestres |
| Dollard-des-Ormeaux | 819 000 $ | +7 % | 40 | T2 2026 |
| Saint-Lazare | 750 000 $ | −1 % | 34 | T2 2026 |
| Pointe-Claire | 747 500 $ | −1 % | 40 | T2 2026 |
| Dorval | 737 000 $ | +2 % | 34 | T2 2026 |
| Sainte-Anne-de-Bellevue | 723 000 $ | +2 % | 29 | 4 derniers trimestres |
| Vaudreuil-Dorion | 610 000 $ | +6 % | 41 | T2 2026 |
| L'Île-Perrot | 538 312 $ | −1 % | 44 | 4 derniers trimestres |
Maisons unifamiliales. Les municipalités indiquées « 4 derniers trimestres » avaient un échantillon trimestriel trop petit pour être fiable seul.
L'adresse ou le secteur, et quand vous envisagez de vendre. Ça prend moins d'une minute.
Un courtier de l'OACIQ qui travaille dans votre secteur — pas un centre d'appels qui refile votre numéro.
Vendre, attendre ou ne rien faire : la décision vous appartient entièrement.
Oui. Le jumelage et l'évaluation initiale sont gratuits, et vous n'avez aucune obligation d'inscrire votre propriété à la vente.
Un courtier immobilier licencié par l'OACIQ qui exerce dans votre municipalité. Ce site n'est pas une agence immobilière — il vous met en contact avec des courtiers licenciés.
Vos coordonnées sont transmises à un seul courtier, pas revendues à un réseau. Vous pouvez demander à ne plus être contacté à tout moment.
Une estimation en ligne applique une formule à des données publiques. Une évaluation se fait sur place : le courtier voit l'état réel, les rénovations, l'orientation, le terrain, et compare aux ventes récentes de votre rue.
Ça prend moins d'une minute, et vous n'avez rien à faire de ce que vous apprendrez.
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